Byt 3+kk, 54 m², gar. stání, balkon, sklep, společná zahrada 427 m², ul. Semtínská , Praha 9 – Vinoř

Dobrý den,

pokud hledáte pohodlné bydlení pro Vaši rodinu, které Vám nabídne kromě klidné lokality s bohatou zelení také vynikající dostupnost do centra Prahy? Pak mám pro Vás jedinečnou nabídku tohoto hezkého a světlého bytu v zánovním domě z roku 2008 na ulici Semtínská, Praha 9 – Vinoř. Byt se nachází v 1. NP s výtahem a nabízí celkovou plochu 54.6 ㎡, která zahrnuje vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přístupem na balkon o velikosti cca 4,3 ㎡, který nabízí příjemný výhled do zahrady. Dále se v bytě nachází menší ložnice, prostorný dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Tímto však jeho výhody zdaleka nekončí. K bytu také náleží garážové stání, sklep a jako bonus je k dispozici velká oplocená zahrada, kterou mohou vlastníci domu využít nejen ke grilování s přáteli a rodinou, ale také jako hrací plochu pro své děti.

Za zmínku také stojí perfektní SVJ, které se o dům náležitě stará. Kromě bezpečnostních vstupů na čipy v celém domě naleznete také kamerový systém, elektrickou bránu při vjezdu na pozemek a také schválené povolení k realizaci dvou tepelných čerpadel typu země-voda a instalaci solárních panelů. To vše znamená jediné: snížení měsíčních nákladů na minimum. Již bez těchto úprav dům disponuje energetickou náročností C – Úsporná. Aktuální měsíční náklady jsou 4 367 Kč (z toho fond oprav 764 Kč).

Jednou z hlavních výhod této lokality je její klidné prostředí s dostatkem zeleně, bezpečnost a dobrá dostupnost do centra Prahy. Jen pár metrů od domu se nachází autobusová zastávka Vinořský zámek, z které se do 10 min. dostanete ke stanici metra C – Letňany. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařských zařízení, obchodů, supermarket Norma, pošty, restaurace a mnoho dalšího. Lokalita také nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a příjemnou relaxaci. Vinořský park se nachází pouhých 200 metrů od bytu a je skvělým místem pro procházky v přírodě.

Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou, kterou vám rádi pomohou vyřídit naši kolegové z hypotéčního centra. Vřele doporučuji. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, pak mě kontaktujte a domluvte si osobní prohlídku. Budu se na Vás těšit!