PRODÁNO – Zděná chata s vlastním pozemkem 232 m² v krásné lokalitě u řeky Sázavy – ul. Nad Úvozem, Nespeky

Vlastnit chatičku jen pár minut od řeky Sázavy zní určitě lákavě, že? Navíc s příjemným dojezdem do Prahy, který zvládnete za pouhých 30 minut. A to za cenu, která by vám v Praze stačila jen na garáž. Největším potenciálem tohoto pozemku je možnost výstavby menšího domečku (tiny house), který můžete dle územního plánu postavit na ploše kolem 50 m², což vám nabídne možnost trvalého bydlení. Pokud se vám do většího projektu zatím nechce, můžete chatičku jednoduše zrekonstruovat a využívat ji jako útulné víkendové útočiště, protože nudit se zde rozhodně nebudete.

Chata se nachází v obci Nespeky, ležící jihozápadně od Prahy, s pohodlným dojezdem na kraj města (Praha 4) za přibližně 30 minut. Tato zděná a podsklepená chata o velikosti cca 30 m² je dispozičně řešena jako 1+1 s verandou (pokoj, kuchyň, veranda a toaleta). K chatě patří vlastní pozemek o výměře 232 m². Na pozemku je vrtaná studna, která přivádí vodu do sklepa, připravenou k rozvedení do chaty. Chata má zavedenou elektřinu a je vybavena jímkou. Příjezdová cesta je obecní, což zajišťuje pohodlný přístup k chatě a umožňuje parkování přímo na vlastním pozemku.

Chata byla postavena v roce 1951 a následně byla prováděna řada úprav a dostaveb. Elektroinstalace v chatě zahrnuje zbytky starého rozvodu, avšak veškeré aktuálně funkční rozvody byly instalovány před 8 lety.

Řeka Sázava je pouhých 500 metrů od chaty a nabízí skvělé možnosti rybaření, koupání a dalších rekreačních aktivit. Lokalita se vyznačuje klidným prostředím, krásnou přírodou a čistým vzduchem.

Fotky sice zachytí hodně, ale osobní zážitek ničím nenahradíte. Budu se na Vás těšit. Brzy na viděnou!

Prohlídkový den je stanoven na neděli 11. srpna v čase od 17:00 do 19:00. Vzhledem k velkému zájmu majitel upřednostňuje klienty, kteří budou nemovitost financovat z vlastních zdrojů, nikoliv hypotečním úvěrem. Pokud bude zájemců o koupi více, může se stát, že některý z nich nabídne vyšší cenu. Tyto informace uvádíme pro zajištění maximální transparentnosti ještě před prohlídkou.