Správně nastavená cena je jedním z nejdůležitějších kroků celého prodeje. Při nacenění neporovnávám pouze aktuální nabídkové ceny na realitních portálech, ale pracuji především s reálnými daty z trhu.
Mám přístup k cenovým mapám, které vycházejí ze skutečně realizovaných prodejů, a v případě potřeby mohu dohledat také konkrétní kupní smlouvy z katastru nemovitostí a ověřit, za jakou cenu se daná nemovitost skutečně prodala. Zároveň sleduji historii nabídek na realitních portálech, tedy jak dlouho byla nemovitost na trhu, zda docházelo ke snižování ceny a za jak dlouho se nakonec prodala.
Při výsledném nacenění zohledňuji také lokalitu, stav nemovitosti, dispozici, vybavení, aktuální konkurenci a celkovou situaci na trhu. Na základě všech těchto informací společně nastavíme optimální nabídkovou cenu a konkrétní strategii prodeje tak, abychom měli co největší šanci dosáhnout nejlepší možné ceny v rozumném čase.
Uvažujete o prodeji nebo pronájmu?
Ozvěte se mi na nezávaznou konzultaci. Společně probereme vaši nemovitost i aktuální situaci na místním trhu.